标题：扬州延迟退房最新消息通知

尊敬的各位业主和租客：

近日，针对我市房地产市场出现的新情况，市住建局根据国家相关政策和市场实际情况，经研究决定，对扬州地区的住宅退房政策进行适当调整。现将最新退房政策通知如下，请各位业主和租客周知并严格执行。

一、退房政策调整概述

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》，结合扬州房地产市场现状，为稳定房价，保障购房者合法权益，市住建局决定对以下情况进行调整：

• 延迟退房时限：将原本的退房时限延长至合同约定退房日期后60天。
• 退房原因限制：仅限于购房者因自身原因（如经济困难、家庭变故等）无法按时办理退房手续的情况。
• 退房流程优化：简化退房手续，提高退房效率。

二、退房流程及注意事项

1. 退房申请

购房者需向房地产开发企业提出书面退房申请，并提交相关证明材料，如身份证、户口本、购房合同等。

2. 材料审核

房地产开发企业对购房者提交的材料进行审核，确认退房原因符合政策规定。

3. 退房协议签订

审核通过后，购房者与房地产开发企业签订退房协议，明确双方权利义务。

4. 退房手续办理

购房者按照退房协议约定，办理退房手续，包括退还房款、解除合同等。

5. 注意事项

• 退房申请应在合同约定退房日期后60天内提出，逾期将不再受理。
• 退房原因需符合政策规定，如因自身原因无法按时办理退房手续，需提供相关证明材料。
• 退房过程中，购房者应积极配合房地产开发企业办理相关手续。
• 如购房者未按约定时间办理退房手续，房地产开发企业有权按照合同约定追究其违约责任。

三、政策执行时间及监督

本退房政策自2023年X月X日起正式实施，有效期至2024年X月X日。期间，市住建局将加强对房地产开发企业的监管，确保政策落实到位。

如购房者对退房政策有任何疑问，可拨打市住建局服务热线进行咨询，我们将竭诚为您解答。

四、总结

此次扬州延迟退房政策的调整，旨在稳定房地产市场，保障购房者合法权益。希望各位业主和租客能够充分了解政策内容，积极配合执行。同时，我们也将持续关注市场动态，为市民提供更加优质的服务。

感谢您对扬州房地产市场的关心与支持，祝您生活愉快，工作顺利！

扬州住房和城乡建设局

发布日期：2023年X月X日